En vente Appartement 4 pièces 65 m²

Description

Iad France - Delphine Gendre vous propose : *EXCLUSIVITÉ * En plein coeur de Tournan-en-Brie - Duplex 3 chambres - Avec toutes les COMMODITÉS à PIED !
LIGNE P / PARIS EST - RER E HAUSSMANN - ST LAZARE - LA DEFENSE

DUPLEX 4 pièces de 65 m² - 3 chambres et PAS DE VOISINS AU DESSUS !
A seulement 10mètres du centre-ville environ il offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de tranquillité et de proximité des services et infrastructures.

* Au rez-de-chaussée : Un pièce à vivre TRÈS LUMINEUSE offrant un séjour avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant
* A l'étage : 2 chambres dont une de 14 m² environ, une salle de bains avec baignoire et douche.

Ce n'est pas tout ! pour votre rangement un grenier isolé est à votre disposition
Le bien est complété par une place de parking privé.
* POSSIBILITÉ DE LOUER UN BOX *
Toutes les infrastructures et service à quelques pas : Écoles maternelle et élémentaire à 3 minutes, centre ville 2 minutes, boulangerie 2 minutes, bibliothèque 4 minutes, gare 8 minutes, clinique 5 minutes, collège et lycée à 15minutes.

Une véritable opportunité à ne pas manquer !

* Chers confrères ! Dans l'intérêt de nos clients respectifs - inter cabinet accepté

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.12¤ par mois (soit 433.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 433.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425663)