En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Appartement en très bon état 3 pièces avec deux jardins - Proche des commodités à Saint-Pierre-du-Perray 91280.

Dans la résidence recherchée et sécurisée Windsor, cet appartement de 63 m² se compose ainsi :
- Entrée avec placard de rangement
- Séjour avec cuisine ouverte
- Accès direct à une terrasse et à un premier jardin privatif
Un dégagement dessert l'espace nuit :
- WC indépendant
- Salle de bains
- Deux chambres avec accès à un second jardin.

Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant du confort d'un appartement.

Deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol et une en extérieur.

DPE C. Menuiseries PVC double vitrage.
Les charges de copropriété comprennent notamment : le chauffage collectif, l'eau froide et chaude.

Environnement et accessibilité :
- Ecoles maternelle, élémentaire et collège à pied
- Arrêt TZEN à seulement 5 minutes à pied
- Accès rapide au centre commercial Carré Sénart
- Proximité des espaces verts et équipements sportifs
- Accès facilité vers la Francilienne et les principaux axes routiers

Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.29¤ par mois (soit 2391.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 478. Quote part annuelle(moyenne) : 2391.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426141)