En vente Maison 4 pièces 55 m²

Description

Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein centre du Cheylard, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la rivière, découvrez cette belle maisonnette en pierres de pays de 55 m² habitables environ.

Exposée au Sud-Est, elle dispose d'une belle luminosité ainsi qu'une très jolie vue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, ainsi qu'un WC.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'habitation.

Les combles, en bon état et non aménagés, pourraient offrir une surface habitable supplémentaire, ou un espace extérieur.

Le gros OEuvre de cette maison est en bon état général, mais tout l'aménagement intérieur sera à prévoir (électricité, plomberie, habillage et travaux énergétiques en cas de résidence principale).

Idéale pour un projet d'investissement locatif, ou de résidence secondaire, grâce à sa proximité avec la rivière et les commerces du Cheylard.
A 5 minutes de la base aquatique, 20 minutes de Saint-Agrève et 1h20 de Valence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435851)