En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A Lagny-sur-Marne, dans une résidence sécurisée de 2006, proche de toutes les commodités (centre ville, commerces, bords de Marne. ), venez découvrir cet appartement F3 de 61 m² comprenant :
une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour très lumineux, exposé sud, et donnant sur un petit balcon. Un dégagement dessert 2 chambres chacune avec son placard intégré, une salle d'eau et des WC indépendants. 
Un parking DOUBLE en sous-sol complète le bien.
Appartement situé au premier étage sur deux, avec ascenseur et accessible aux PMR.

Cerise sur le gateau : entièrement rénové entre 2025 et 2026, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 182. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 500 ¤. (gedeon_6727_33435882)