En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Iad France - Nathalie Santos vous propose : GARE de Melun à PIED - Cave privative de 22 m² environ - FAIBLES CHARGES - Syndic bénévole

À quelques minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole et très faibles charges.
Fraîchement REPEINT, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'APPARTEMENT

o Séjour lumineux
o Cuisine indépendante
o 2 chambres de plus de 14 m² et 11 m²
o Salle de bains
o WC indépendants

SON ATOUT

o Cave privative d'environ 22 m², accessible directement depuis la cuisine
o Belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou selon vos envies

SES PLUS

? Gare accessible à pied
? Petite copropriété avec syndic bénévole
? Très faibles charges
? Appartement fraîchement repeint
? Idéal en résidence principale ou en investissement locatif

Un appartement fonctionnel, économique et bénéficiant d'un véritable espace supplémentaire grâce à sa grande cave privative.
Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.84¤ par mois (soit 382.09 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 382.09 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436275)