En vente Terrain 1800 m²

Description

Iad France - Romain Fessard vous propose : Terrain à bâtir de 1800 m² avec vue panoramique à Neuville-lès-This. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1800 m², idéalement situé dans la paisible commune de Neuville-lès-This, à moins de 10 minutes de Charleville-Mézières et à proximité immédiate de l'axe autoroutier. Ce terrain offre un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités pour construire la maison de vos rêves.

Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les bois et la nature environnante, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue et un environnement privilégié. Son exposition idéale garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour valoriser votre future habitation. Avec une légère pente, il est parfaitement adapté pour concevoir une maison avec sous-sol, optimisant ainsi l'aménagement et la structure.

Le terrain est actuellement non viabilisé mais facilement viabilisable avec les réseaux d'électricité, de fibre optique, de télécoms et d'eaux pluviales à proximité immédiate. Un devis pour l'installation d'une microstation d'assainissement individuel a déjà été réalisé, rendant ce projet rapidement réalisable.

Ce terrain dispose de deux entrées indépendantes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourriez envisager une division en deux parcelles distinctes ou concevoir une maison avec deux accès séparés pour plus de praticité.

Situé dans un cadre paisible, ce terrain allie calme et proximité urbaine. La commune de Neuville-lès-This est idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en restant proche des commodités et des infrastructures.

Ce terrain offre une rare opportunité de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436325)