En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Le Plessis-Trévise - Quartier Marbeau - Appartement 3 pièces traversant avec balcon, parking et cave

Situé au cOEur du quartier Marbeau, à seulement 7 minutes à pied des écoles et 13 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 65 m² environ, situé au premier étage surélevé.

L'entrée dessert une cuisine indépendante équipée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la résidence, un environnement agréable et verdoyant.

L'espace nuit se compose d'une salle de bains, deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², dont l'une dispose d'un accès direct au balcon.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts :
oAppartement traversant Est-Ouest
oPremier étage surélevé
oBalcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence
oSéjour lumineux
oCuisine équipée indépendante avec cellier
oDeux chambres de 11 m² et 13 m²
oPlace de parking extérieure
oCave
oQuartier Marbeau
oÉcoles à 7 minutes à pied
oCentre-ville à 13 minutes à pied
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité des écoles et des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283¤ par mois (soit 3396 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 3396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436546)