En vente Boutique 156 m²

Description

Iad France - Julie Koenig vous propose : Fonds de commerce Restaurant - Clermont-le-Fort (31)
Prix : 237 600 ¤ HT | Loyer : 1400 ¤ / mois | taxe foncière : 0¤

Opportunité rare au cOEur d'un village historique recherché, aux portes de Toulouse. À vendre : fonds de commerce de l'unique restaurant de la commune. Bénéficiant d'un monopole local, ce lieu de caractère jouit d'une clientèle fidèle et d'un fort flux touristique.

Atouts :
o Capacité de 170 couverts (120 en terrasse, 50 en salle)
o Licence IV incluse & climatisation récente
o À 5 min de la gare du Vernet et des axes (RN20)
o Bonus : Partie habitation intégrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC

L'établissement dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate :
. Climatisation
. Chambre froide
. Matériel professionnel complet (plancha, machine sous vide, friteuses, plaques induction, cellule de refroidissement,. )
. Équipements parfaitement entretenus

L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires.
Dossier complet après premier contact.
Prix hors honoraires : 220000 ¤. Honoraires charge acquéreur : 17 600 ¤ HT (21 120 ¤ TTC).

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241120 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 21120 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33436573)