En vente Appartement 3 pièces 50 m²

Description

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : T3 en duplex au 1er et dernier étage au coeur du Bois d'Oingt, au pied des commerces et de la vie du village

Idéal primo-accédant ou investisseur

Cet appartement en duplex vous séduira par sa position centrale au Bois d'Oingt, village authentique des pierres dorées. Tout peut se faire à pied, et le village, très dynamique, propose tous types de commerces.
L'appartement a été entièrement réinventé en 2019, et vous séduira par ses espaces ouverts et aérés.
L'ensemble fait presque 47,72 m², et vous pourrez profiter d'une belle cuisine équipée actuelle et encore sous garantie, ouverte sur la pièce de vie pleine de charme.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard, avec chacune un accès à la salle d'eau.
Les toilettes sont séparées, et équipées d'un lave-mains.

La configuration de ce duplex apportera une réponse idéale à un investisseur, ou à des primo-accédants, particulièrement par son emplacement stratégique !

Les petits plus :

- Appartement clé en main, fraichement rénové
- Le charme précieux de l'authentique
- Une copropriété extrêmement bien entretenue
- Dernier étage
- Situation stratégique au coeur du Bois d'Oingt
-stationnement facile et borne de recharge pour véhicule électrique à proximité

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441171)