En vente Maison 3 pièces 66 m²

Description

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Appartement T3 proche centre-ville - Aubenas (07200)

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aubenas et de l'ensemble des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

* Environ 66 m² habitables
* 2 chambres
* Cave privative
* Stationnement facilité grâce aux places de parking de la copropriété
* Appartement situé au 4e étage

Les atouts du bien :

* Fenêtres remplacées sur l'ensemble de l'appartement
* Proximité des commerces, écoles et transports
* Possibilité d'acquérir un garage en complément
* Appartement lumineux offrant un beau potentiel après quelques rafraîchissements selon vos envies

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût ou à un investisseur recherchant un secteur à forte demande locative.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446450)