En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de bourg de 92 m² habitables située à Saint-Secondin.
35 min de Confolens - 35 min de Poitiers - 10 min de Gençay.

Idéal investisseurs - primo-accedants - couple

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par l'espace cuisine de 19 m², d'un salon de 14 m² ainsi que d'un couloir desservant les toilettes et d'une salle d'eau.

L'étage dispose de deux chambres spacieuses de 19 m² et 21 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez un abri attenant avec un accès à un jardin non attenant via une cour commune.

Possibilité de vivre en plain pied en transformant le salon en chambre.

Voici quelques informations techniques complémentaires :
- Menuiseries en double vitrage.
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
- Chaudière au fioul remplacée en 2024.
- Isolation des combles réalisée en 2017.
- DPE>D idéal pour la location.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446634)