En vente Maison 2 pièces 58 m²

Description

Iad France - Yann Romand vous propose : Maison jumelée optimisée avec terrasse et jardin, une véritable alternative à l'appartement.

Description du bien :

o    Rez-de-chaussée surélevé :
Séjour avec cuisine ouverte, espace de vie lumineux et fonctionnel.
    o    À l'étage, sous combles :
Espace nuit et bureau éclairé par Velux, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
    o    Sous-sol aménagé :
Une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie.
Ces espaces sont aménagés pour le confort du quotidien mais sont hors surface Loi Carrez.

Un passage sur le côté de la maison permet un accès direct à un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours.

Surfaces (à titre informatif)
    o    Surface totale utile : environ 86 m², répartis sur plusieurs niveaux
    o    Surface Loi Carrez : 32 m²
    o    Surface de référence DPE : environ 58 m²

Faibles taxes foncières 885 euros.

Situation
    o    À 15 minutes à pied du RER Le Bourget
    o    Proche des écoles, commerces et commodités
    o    Environnement calme et résidentiel

Les +
    o    Maison en excellent état
    o    Espaces optimisés et bien agencés
    o    Jardin et terrasse

Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446809)