En vente Appartement 1 pièce 30 m²

Description

Iad France - Justine Laborde vous propose : - PARIS 12EME - QUARTIER ALIGRE À 4 MIN DE LA COULÉE VERTE- STUDIO - ASCENSEUR- GARDIEN- CAVE- PARKING- DPE D -

Découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec WC.
ÉQUIPEMENTS : chauffage collectif. SITUATION : à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) TRANSPORTS : à 4 minutes à pied du métro 1, 'Reuilly Diderot', et à 5 min de la Gare de Lyon'. + Les PLUS : DPE D, très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité.
QUARTIER RECHERCHE.
POSSIBILITE D ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING EN SUS.

À SAISIR !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191¤ par mois (soit 2292 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 2292 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33447006)