En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : * EMBRUN - RÉSIDENCE HAUT DE GAMME ENTRE LAC ET MONTAGNES *

Profitez d'un cadre de vie privilégié au cOEur d'Embrun, dans une résidence contemporaine aux prestations soignées : jardin paysager partagé, locaux vélos sécurisés, conception éco-responsable, vastes espaces extérieurs et possibilité d'installation de prises pour véhicules électriques.

* OFFRES SPÉCIALES : * Frais de notaire offerts (1) et * 2 000 ¤ de remise par pièce * (2).

* Au 2 ? étage * , découvrez ce bel * appartement de type T3 * d'une surface de * 71,35 m² environ * , comprenant :

* Une entrée,
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
* Deux chambres,
* Une salle de bains,
* Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une * spacieuse terrasse de 10,56 m² environ * , idéale pour vos moments de détente.

Ce bien est vendu avec ses annexes :

* Un * box fermé * ,
* Une * cave * ,
* Une * place de parking extérieure * .

* Livraison prévue : 4? trimestre 2026. *

Éligible en * Accession Libre * , * LMNP non géré * et dispositif * Jeanbrun * .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33447013)