En vente Maison 5 pièces 145 m²

Description

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Maison T5 de plain-pied avec piscine & studio indépendant - Saint-Pierre-du-Mont

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison des années 60, entièrement de plain-pied, offrant 145 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 2 220 m².

Baignée de lumière et idéalement située à Saint-Pierre-du-Mont, elle vous offre un grand jardin tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé.

Des espaces de vie fonctionnels et lumineux
La maison principale se compose de :
. Espace jour : Une entrée spacieuse menant à un salon / séjour chaleureux et lumineux avec cheminée. Un grand cellier / buanderie pratique au quotidien.
. Espace nuit : 4 chambres confortables (ou 3 chambres et 1 bureau selon vos projets), dont une suite parentale.
. Sanitaires : Une salle de bain avec WC, une salle d'eau récente avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
. Annexes utiles : Une cave en sous-sol de 22 m² et un grenier avec combles accessibles.

Un extérieur pensé pour la détente et de belles dépendances
Le terrain de 2 220 m², accessible par un portail automatique avec digicode, est un véritable écrin de verdure abritant :
. L'espace piscine : Un bassin au sel de 5x10 m équipé d'un volet roulant de sécurité et de son abri moteur.
. Les terrasses : 2 terrasses pour profiter des beaux jours à chaque moment de la journée.
. Le double garage : Un bel espace de 30 m² pour vos véhicules et le bricolage.
. Le grand 'Plus' : Un studio attenant de 17 m² (pièce de vie et salle d'eau), idéal pour recevoir des proches en toute indépendance, pour un adolescent ou pour générer un revenu locatif.
. Un abri de jardin de 6 m² pour vos outils.

Confort & Équipements
. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020)
. Menuiseries en aluminium & PVC avec volets roulants électriques
. Fibre optique installée

Cette propriété offre un cadre de vie très recherché et de beaux volumes. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le studio indépendant et la taille de la parcelle en font un bien très intéressant sur le marché actuel !

Une visite s'impose sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre découverte !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32209017)