En vente Boutique 560 m²

Description

Iad France - Philippe Royer (06 07 97 40 26) vous propose : Local commercial de 560 m² environ - Axe stratégique Aubignan / Carpentras

Idéalement situé sur la commune d'Aubignan, en bordure de l'axe principal reliant Aubignan à Carpentras, ce local commercial d'environ 560 m² environ offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité.

Le bâtiment se compose de :
oUn vaste espace d'accueil / show-room de 120 m² environ, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond
oDeux bureaux de 17 m² environ et 19 m² environ, climatisés
oDeux ateliers fonctionnels de 40 m² environ et 220 m² environ, chauffés
oUn vestiaire
oUne salle d'archives de 30 m² environ
oDeux pièces supplémentaires de 25 m² environ et 45 m² environ pouvant servir d'espaces de stockage ou être aménagées en bureaux selon les besoins.

Le bien, libre de toute occupation, dispose également de nombreuses places de parking, idéal pour accueillir collaborateurs et clientèle.

Atouts majeurs :
oEmplacement à forte visibilité
oClimatisation dans le hall et les bureaux
oBâtiment isolé
oAteliers adaptés à de nombreuses activités
oProximité immédiate des grands axes routiers
oGrande hauteur sous plafond

Ce local représente une opportunité rare, immédiatement opérationnelle, parfaitement adaptée à un large éventail d'activités professionnelles, artisanales ou commerciales.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Royer (ID 32134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de avignon sous le numéro 832 191 290
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219333)