En vente Appartement 4 pièces 103 m²

Description

Iad France - Lei Wu vous propose : Mandat exclusif - 92160 Antony

Appartement en rez-de-jardin de 103,51 m² (Carrez), résidence récente livrée en 2022, encore sous garantie décennale.

4 pièces : séjour lumineux et 3 chambres.
Double jardin privatif :
- Séjour avec accès direct au premier jardin
- Les trois chambres ouvrent sur le second jardin

2 places de parking en sous-sol (dont une PMR) et 1 cave.

Taxe foncière : env. 2 477 ¤ / an
Charges : env. 1 036 ¤ / trimestre (incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes).

À 8 min à pied du RER B Fontaine-Michalon, 19 min de Denfert-Rochereau.
Environnement résidentiel avec écoles et commerces à proximité

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33¤ par mois (soit 4144 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lei Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 4144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966274)