En vente Local 180 m²

Description

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Vitry-sur-Seine| Proche Leroy Merlin | Hangar-Entrepôt|180 m² environ|

Idéalement situé proche du Leroy Merlin Vitry-sur-Seine, dans une rue calme et facilement accessible, ce hangar / entrepôt offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial.

Surface actuelle : environ 180 m² environ
Parcelle : 321 m² environ
Hauteur sous plafond jusqu'à 4,45 m (idéal stockage / activité artisanale)
Possibilité d'extension supplémentaires
Accès pratique pour exploitation quotidienne

Potentiel locatif attractif :
Loyer estimé entre 30 000-33 000 ¤ / an
? Opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé dans un secteur dynamique du Val-de-Marne.

Les + :
Emplacement central
Rue calme (facilité de stationnement / manOEuvre)
Bâtiment évolutif (agrandissement possible)
Adapté à de nombreuses activités : stockage, artisanat, logistique urbaine...

Disponible immédiatement

Dossier complet lors de visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975485)