En vente Maison 8 pièces 107 m²

Description

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : - Opportunité rare à Castelmayran (82) -
Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Castelsarrasin et 15 km de Moissac, cette bâtisse offre un fort potentiel de rénovation.
-À restructurer entièrement, ce bien laisse libre cours à vos projets :
-Création d'une grande maison familiale
-Ou réalisation d'un projet d'investissement avec la possibilité de diviser en 3 appartements (plan déjà envisagé)
De plus ce bien est complété par un terrain attenant de plus de 112 m² pouvant être transformé en parking pour les appartement.
-Atout majeur : la toiture sera refaite entièrement pour la vente.
Ce bien s'adresse aussi bien à :
-Un particulier en quête d'un projet de vie sur mesure
-Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative
Encore plus de potentiel :
-Possibilité d'acquérir deux biens similaires, permettant la création d'un ensemble de 6 appartements avec parking -- idéal pour un projet locatif global
Secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988213)