En vente Maison 7 pièces 132 m²

Description

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison familiale récente avec piscine et grand terrain - Environnement calme

À seulement quelques minutes de Melle, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison d'habitation construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet espace.

La partie nuit se compose de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins.

Côté annexes, la maison bénéficie d'un grand garage ainsi que d'un carport permettant d'abriter un véhicule.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et clos sur la quasi-totalité. Les aménagements extérieurs incluent deux terrasses, une piscine au sel sécurisée avec abri (facilitant son chauffage), ainsi qu'un abri de jardin.

Prestations :

-Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
-Fibre installée
-Double vitrage
-Deux VMC
-Assainissement individuel complet mais avec des recommandations de travaux.
-Adoucisseur d'eau
-Piscine sécurisée et facilement chauffable grâce à son abri
-Portail électrique
-Parking en enrobé

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle.

Une opportunité rare, alliant confort, calme et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999156)