En vente Immeuble 130 m²

Description

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Bègles - Place du 14 Juillet | 311 000 ¤ | 6,5 % brut
Immeuble de rapport 130 m² - tout loué - cash-flow immédiat
Place du 14 Juillet, ensemble mixte commercial + résidentiel, intégralement loué.
Composition :
o Local commercial 75 m² - 855 ¤ / mois
o T3 avec terrasse - 830 ¤ / mois
o 1 685 ¤ / mois | 20 220 ¤ / an
Charges : TF 500 ¤ / an + assurance 380 ¤ / an
? Locataires en place, zéro vacance
? Revenus dès la signature
? Double sécurité locative (commercial + habitation)
? Bègles centre, métropole bordelaise dynamique

Idéal investisseur cash-flow ou SCI familiale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999331)