En vente Immeuble 194 m²

Description

À saisir ! Immeuble de 194 m² entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements déjà loués et idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Composition de l'immeuble :
-1er étage : Un appartement F3 de 57 m², loué 500 ¤ / mois + 50 ¤ de charges
-2ème étage : Un appartement F3 de 54,27 m², loué 500 ¤ / mois + 50 ¤ de charges. DPE E
-3ème étage : Un appartement F3 de 55,43 m², loué 500 ¤ / mois + 50 ¤ de charges. DPE C
-3ème étage : Un studio de 27 m², loué 425 ¤ / mois + 50 ¤ de charges
Loyer annuel : 25 500 ¤ charges comprises offrant une rentabilité brute de 8,5 %. Taxe foncière de 1950 ¤.

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Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278248)