En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Appartements neufs à Toulouse au pied du métro – Une opportunité rare Devenir propriétaire à Toulouse dans un emplacement aussi stratégique est aujourd’hui possible. Située à seulement 150 mètres de la station de métro, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie pratique, connecté et dynamique, idéal pour habiter ou investir. À quelques minutes à pied, retrouvez les écoles, les commerces de proximité ainsi que l’université Toulouse Jean Jaurès (300 m). Le centre-ville, les pôles d’activités et les quartiers d’affaires sont rapidement accessibles en transports en commun. Un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et en plein renouveau. Une résidence contemporaine pensée pour le confort Édifiée sur plusieurs bâtiments à l’architecture moderne et élégante, la résidence propose 63 logements du 2 au 4 pièces, certains en duplex. Les appartements bénéficient de volumes lumineux, d’agencements optimisés et d’un véritable prolongement extérieur : Terrasse ou balcon pour chaque logement Parkings sécurisés en rez-de-chaussée et en sous-sol Locaux vélos pour encourager les mobilités douces Conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées et un confort durable au quotidien. Des prestations soignées Chaque appartement a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle : Revêtements de sol LVT Menuiseries double vitrage pour une isolation optimale Salle de bain équipée : meuble vasque, receveur de douche extra-plat, sèche-serviette Chauffage individuel au gaz Espaces extérieurs pensés comme de véritables pièces à vivre Des avantages financiers pour devenir propriétaire Profitez de dispositifs attractifs pour concrétiser votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 % *Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Des aides précieuses pour accéder à la propriété dans l’une des villes les plus dynamiques de France. Disponibilités T2 – 4 logements : de 153 500 € à 179 000 € T3 – 15 logements : de 209 500 € à 299 500 € 📞 Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier📱 06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.