En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

NOISY-LE-SEC – Résidence neuve au cœur du Grand Paris 🌿 À seulement 4 km de Paris, Noisy-le-Sec séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Commune en pleine transformation, elle s’inscrit pleinement dans le Grand Paris, avec l’arrivée prochaine de la ligne 11 du métro, renforçant encore son attractivité. 🏡 Appartements neufs disponibles Au sein d’une résidence contemporaine située à l’angle de la rue du Parc et du passage des Groux, découvrez des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux modes de vie actuels : T1 – 2 logements de 159 000 € à 179 000 € T2 – 2 logements de 225 000 € à 229 000 € T3 – 6 logements de 259 000 € à 319 000 € T4 – 1 logement à 349 000 € La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieur (loggia ou terrasse) et d’une place de stationnement. 📍 Un emplacement stratégique Noisy-le-Sec offre une mobilité optimale grâce à un réseau de transports dense : Future station métro ligne 11 à proximité RER E – Noisy-le-Sec Bus, tramway T1 prolongé Accès rapide à l’A3, Porte de Bagnolet et Paris intra-muros Gare du Nord, Châtelet et Haussmann Saint-Lazare accessibles rapidement À proximité immédiate : Écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycées) Commerces de quartier, supermarchés et centres commerciaux (Domus, Westfield Rosny 2) Équipements sportifs et culturels Berges du canal de l’Ourcq à 700 m ✨ Une résidence pensée pour le confort Résidence sécurisée avec Vigik et vidéophone Commerces en rez-de-chaussée Espaces verts généreux et potager partagé Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude Appartements lumineux, calmes et économes en énergie 💡 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (résidence principale) Aucune rénovation à prévoir Performances énergétiques actuelles Garantie constructeur 10 ans 📞 Renseignements & visitesFrédéric Leclerc📱 06 72 97 94 74🏢 Adriaimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.