En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Résidence PREMIÈRE ADRESSE – Appartements neufs du T2 au T4 à Bron Devenez propriétaire plus simplement dans une résidence intimiste et durable Découvrez Première Adresse, une résidence neuve à taille humaine située à Bron, composée de seulement 20 appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie confortable, pratique et tourné vers l’avenir. Pensée pour le bien-être au quotidien, la résidence s’élève en R+4 avec attique et propose, pour la grande majorité des logements, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Un cœur paysager arboré favorise la convivialité, la biodiversité et la connexion à la nature. 🏡 Disponibilités T2 – 4 logements : de 192 227 € à 233 701 € T3 – 15 logements : de 249 000 € à 318 900 € T4 – 1 logement : 363 370 € 🌱 Une résidence durable et moderne Bâtiments conçus avec des matériaux à faible empreinte carbone Performances énergétiques et acoustiques aux normes actuelles Stationnements en sous-sol sécurisé Local vélos équipé Pré-équipement pour véhicules électriques (en option) Garanties constructeur jusqu’à 10 ans 🚋 Un emplacement idéal À quelques minutes à pied de toutes les commodités : Bus et BHNS reliant Lyon Part-Dieu au pied de la résidence Tramway T5 à 15 min à pied Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay Groupe scolaire à 400 m, collèges et lycées accessibles à vélo Proximité des universités et écoles spécialisées Hôpital Est – HCL et nombreux services de santé à proximité Espaces verts : Parc de Parilly, Fort de Bron, Bois des Essarts Vie culturelle et sportive riche : médiathèque, cinéma, théâtre, centre nautique, hippodrome… 💡 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Paiements échelonnés Logement prêt-à-vivre, sans travaux Confort durable et économies d’énergie Idéal en résidence principale ou investissement patrimonial Un projet immobilier équilibré, alliant qualité de vie, accessibilité et durabilité, dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. 📞 Renseignements & visitesAdriaimmobilierFrédéric Leclerc📱 06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.