En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

Programme neuf QUIÉTUDE – Craponne (69290) À seulement 10 km à l’ouest de Lyon – Résidence principale & investissement Découvrez QUIÉTUDE, un programme immobilier neuf situé à Craponne, commune prisée de l’Ouest lyonnais, au pied des Monts du Lyonnais. Appréciée pour son esprit village, Craponne offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg : commerces, marché, restaurants, services, transports et équipements culturels sont accessibles facilement, tout en profitant du calme du quartier. Disponibilités T1 : 1 logement à 199 000 € T2 : 2 logements de 289 900 € à 299 000 € T3 : 3 logements de 409 900 € à 449 900 € T4 : 2 logements de 489 900 € à 511 400 € Une résidence intimiste et qualitative La résidence QUIÉTUDE se compose de deux bâtiments de faible hauteur (2 étages + attique), parfaitement intégrés à leur environnement. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont pour la plupart bi-orientés, offrant une belle luminosité naturelle. Tous les logements disposent : d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de prestations intérieures de qualité, de stationnements sécurisés et de locaux vélos équipés. Un jardin commun paysager, agrémenté de cèdres octogénaires conservés, ainsi qu’un potager partagé, favorisent la convivialité et le bien-être au quotidien. Confort & performances Résidence conforme à la RE 2020 Pompe à chaleur individuelle pour certains logements Excellente performance énergétique et acoustique Frais de notaire réduits Garantie décennale Aucun travaux à prévoir Un cadre de vie recherché Lyon accessible en 30 minutes Bus C24/C24E et 73 vers Gorge de Loup Écoles, crèches, collèges et lycées à proximité Nombreux espaces verts, sentiers, parcs et équipements sportifs Vie locale dynamique : marché, médiathèque, espace culturel, associations 📞 Renseignements & visitesFrédéric LeclercAdriaimmobilier📱 06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.