En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Idéalement situé rue de la République à Rives, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement T2 situé au 2 ? étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements aux très faibles charges.

L'appartement se compose d'un dégagement desservant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez son bon état général ainsi que les travaux déjà réalisés : électricité récente, convecteurs récents, isolation des combles et menuiseries PVC double vitrage.

Traversant et agréable à vivre, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts :
• Emplacement central recherché
• Petite copropriété de 4 logements
• Très faibles charges
• Appartement traversant
• Électricité récente
• Isolation des combles réalisée
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage récent
• Idéal primo-accédants ou investisseurs

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829139583.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362577)