En vente Local 11 pièces 473 m²

Description

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation

Safti a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux sur une surface d'exploitation de 465 m² avec une terrasse sans vis-à-vis à Niort avec une visibilité garantit pour toute entreprise.
Actuellement le RDC est exploité en boulangerie avec sa salle de 20 places assises et le magasin, des espaces de stockage. À l'étage un logement pouvant être exploité au désir de chacun. possibilités de revenus locatifs.
Attenante, une maison d habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et donnant sur une belle terrasse, un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second une belle pièce de 39 m².
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 560 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 520 800 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 ¤ HT + 7 840 ¤ TVA, soit 47 040 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 520 800 ¤. (gedeon_26118_33375759)