En vente Local 250 m²

Description

Vous reprenez un restaurant de 250 m² à Saint-Raphaël, calibré pour le volume : 190 couverts, dont 120 places en jardin ombragé et 70 en salle.

L'activité dégage un CA supérieur à 950 K¤ pour un résultat d'exploitation de l'ordre de 240 K¤. L'équipe en place — 3 CDI salle et cuisine — assure la continuité dès la reprise. La cuisine est aux normes, l'organisation pensée pour enchaîner les services.

Le loyer annuel s'élève à 42 000 ¤ HT, le droit de terrasse à 6 100 ¤ / an.

Le jardin sécurise le remplissage midi et soir et ouvre un levier immédiat : privatisations, événements, afterworks. Restaurateur en place ou groupe en développement, c'est un outil prêt à produire. Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 649 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 603 570 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 430 ¤ HT + 9 086 ¤ TVA, soit 54 516 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 603 570 ¤. (gedeon_26118_33376427)