En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Située sur les Côteaux d'Argenteuil (95100), cette maison de 105 m² offre un cadre de vie idéal proche de toutes commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche.

Bien desservie par les transports en commun, la ville vous permet de vous déplacer facilement en bus ou en train. L'emplacement est un véritable atout : la gare d'Argenteuil (ligne J), à environ 15 minutes à pied, rejoint la gare Saint-Lazare en moins de 11 minutes. Le tramway T2, accessible via le Pont de Bezons, permet de gagner La Défense, tandis que les autoroutes A15 et A86 facilitent les trajets en voiture vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.

Ce quartier résidentiel très prisé d'Argenteuil séduit par son cadre verdoyant et paisible. Située au calme, non loin du centre-ville, la maison profite d'une rue tranquille tout en restant à quelques minutes des commerces, des marchés et des services. Les bords de Seine offrent, en plus, de belles balades pour les week-ends. Dans ce secteur recherché, où les maisons avec terrain et sous-sol sont rares, ce bien représente une belle opportunité de s'installer durablement dans un environnement pratique, vivant et agréable.

Sur un terrain de 425 m², cette maison dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'une parcelle clôturée et arborée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin offrant un bel espace extérieur pour se détendre en famille ou entre amis; vous pourrez aussi profiter du soleil toute la journée dans cet environnement dynamique. La parcelle clôturée et arborée garantit intimité et sérénité : un espace idéal pour jardiner, déjeuner dehors ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 35 m² avec une exposition plein sud, agrémenté d'un poêle à granulés, avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Construite en 1980, cette maison de 4 pièces principales offre des combles aménageables et une connexion fibre pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une chambre ou un bureau supplémentaire, et la fibre facilite le télétravail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33376572)