En vente Appartement 2 pièces 53 m²

Description

Rare à Courbevoie : appartement avec terrasse et jardin privatif

À seulement 750 mètres de la gare de Bécon-les-Bruyères et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Le marché Villebois-Mareuil se trouve à moins de 300 mètres, le parc de Bécon à environ 500 mètres, et les commerces, supermarchés, pharmacies et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence de 1964, cet appartement offre un environnement particulièrement calme, avec une vue exclusivement tournée vers les jardins de la copropriété.

Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements pratiques, puis une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour se prolonge naturellement vers un superbe espace extérieur privatif de 57 m², composé d'une terrasse et d'un jardin soigneusement végétalisé. À l'abri des regards, ce véritable écrin de verdure est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement savourer un moment de tranquillité.

L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant elle aussi d'un accès direct au jardin, une salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge ainsi que des WC séparés.

Double vitrage, installation électrique aux normes et chauffage urbain complètent les prestations de cet appartement aussi agréable à vivre que parfaitement situé.

Un bien rare sur le secteur, offrant le calme et la verdure tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3112 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 242. Quote part annuelle(moyenne) : 3112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33376778)