En vente Appartement 4 pièces 105 m²

Description

- Idéal Frontaliers -

Situé dans la commune de Malling (57480), proche des commerces et à 10min de Cattenom ou 15min de Mondorf (Lux) et Perl (All), ce bel appartement de 105 m² attend ses futurs propriétaires !

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien récent bénéficie d'un environnement calme et agréable, à deux pas d'une piste cyclable et sentier de marche. Si vous recherchez un lieu de vie qui invite à la déconnexion, c'est l'endroit parfait !

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
- Espace de vie : Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémentée d'une cuisine ouverte.
- Côté nuit : 3 chambres confortables.
- Prestations de qualité : Un parquet en chêne massif, le confort d'un chauffage au sol et la praticité de volets électriques.
- Le sens du détail : Une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, une buanderie indépendante et de nombreux rangements intégrés.

Et pour encore plus de confort :
- Une grande terrasse sans vis-à-vis.
- Un garage attenant à l'appartement (accès direct et pratique).
- Une place de stationnement privative en extérieur.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie LEWANDOWSKI, Tél. : 06 64 87 10 09, E-mail : melanie.lewandowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 102060795.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33383947)