En vente Local 120 m²

Description

Julien postelmans vous présente en centre ville de lisieux :

fond de commerce de 120 m² restaurant, pizzeria, bar, vente a emporter, licence iv

vente cause retraite, prix très attractif pour ce secteur

ca 2025 : 360 000 ¤
loyer : 1500 ¤

situé à lisieux en centre ville.
emplacement stratégique avec 18ml de vitrine.
parking à proximité immédiate.
différentes salles et terrasse (total env. 100 places).
très belle clientèle, locale, touristique et parisienne.
cuisine, bar et salles de restaurant complètement refait à neuf.
mobilier de restauration très récent.
nombreux travaux effectués, rien à prévoir.
normes erp en règles
licence iv

possibilité d'acquisition des murs en supplément.
les murs ne sont pas inclus dans la vente du fonds, mais pourraient être proposés à la vente par le propriétaire (à négocier séparément). Cela offre une opportunité supplémentaire pour un acquéreur souhaitant sécuriser son implantation.

a venir découvrir ! Très belle affaire parfaitement entretenu

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 110 000 ¤
prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 ¤
honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ ht + 2 000 ¤ tva, soit 12 000 ¤ ttc

contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828188284.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_33384011)