En vente Local 11 pièces 498 m²

Description

Murs commerciaux en restauration et habitation à proximité immédiate de la place d'armes offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée la partie professionnelle se compose d'un porche d'accueil donnant sur un patio qui donne accès aux salles de restaurant et au bar, cuisine professionnelle équipée, plonge, réserve, chambre froide et une grande salle de réception idéale pour accueillir mariages, banquets, anniversaires et événements professionnels.

Au premier étage un balcon donnant accès à un appartement en duplex très spacieux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et 2 greniers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 465 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 445 005 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 995 ¤ HT + 3 999 ¤ TVA, soit 23 994 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 445 005 ¤. (gedeon_26118_33402786)