En vente Local 65 m²

Description

Situé sur Hénin-Beaumont, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement attractif, dans un secteur dynamique avec bonne visibilité commerciale.

Composition du local :

• Première pièce pouvant accueillir de la restauration sur place : 13,86 m² au total
• WC PMR : 1,65 m²
• Cuisine : 14,41 m² avec lavabo et hotte
• Arrière-cuisine : 4,33 m² avec fenêtre, lavabo et espace de rangement
• Cave

Les avantages :
• Emplacement intéressant sur Hénin-Beaumont
• Local lumineux avec 4 grandes fenêtres et une porte vitrée
• Double vitrage
• Carrelage refait en mai 2025
• Faible loyer mensuel
• Local fonctionnel et facilement aménageable
• Idéal restauration rapide, snack, tacos, burgers, sandwicherie ou vente à emporter

Prix du fonds : 29 833 ¤
Loyer : 700 ¤ / mois

Pour plus d'informations :
Saadia Birafane – Conseillère en immobilier SAFTI
06 62 68 03 99
saadia.birafane@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 24 834 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 ¤ HT + 833,2 ¤ TVA, soit 4 999,2 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.Informations LOI ALUR : Honoraires : 16.78 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 24 834 ¤. (gedeon_26118_33403563)