En vente Local 3 pièces 60 m²

Description

Situé * en plein centre-ville de Gagny * , à seulement * 2 minutes à pied de la gare * , ce fonds de commerce bénéficie d'un * emplacement stratégique * , au coeur d'un secteur commerçant particulièrement dynamique et bénéficiant d'un * flux piéton régulier * .

Le local est idéal pour de nombreuses activités, notamment :

* Salon de coiffure
* Barbier
* Chocolaterie / confiserie
* Institut ou activité de services
* Toute autre activité commerciale, hors restauration

Cet emplacement convient parfaitement à un * entrepreneur * , un professionnel souhaitant développer son activité ou à une * enseigne / franchise * à la recherche d'un emplacement visible et facilement accessible.

* Loyer : 1 500 ¤ / mois *
* Bail commercial en place *

Surface totale : 60 m²

Rez-de-chaussée : * espace de vente / accueil
Sous-sol : * environnements complémentaires avec * deux pièces pouvant servir de bureaux ou de réserves *

? * Emplacement : centre-ville de Gagny, à 2 min de la gare *

Un emplacement idéal pour * démarrer ou développer une activité commerciale * dans un secteur vivant et fréquenté.

* Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 070 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 930 ¤ HT + 1 386 ¤ TVA, soit 8 316 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 070 ¤. (gedeon_26118_33434852)