En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Maison sous garantie - Toulouse Montaudran / Malpère

Située à deux pas du Parc de la Marcaissonne, dans un secteur dynamique et en plein développement, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des bassins d'emploi (Airbus, Aerospace Valley) et des principaux axes de circulation.

Vous profiterez également de la future ligne de métro C, renforçant encore l'attractivité du secteur.

Le quartier offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 93 m², où confort et modernité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, la magie opère avec une belle pièce de vie, sublimée par une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des instants chaleureux.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres cosy et lumineuses. Une salle d'eau moderne, toilettes indépendants sur chaque niveau et un cellier complètent harmonieusement l'ensemble.

Côté extérieur, profitez d'un jardin intimiste et doté d'une terrasse, véritables prolongements de la maison.

Construite en 2025, cette maison vous garantit aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435593)