En vente Maison 11 pièces 318 m²

Description

À découvrir à Rambervillers, cet ensemble immobilier composé de trois maisons indépendantes représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif ou pour un projet familial avec plusieurs logements.
Implantées sur des parcelles distinctes, les trois habitations offrent une surface habitable totale de plus de 318 m² et disposent chacune de leur espace extérieur.
Maison principale – 114 m² avec jardin
Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 27 m² regroupant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cave.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente, offrant confort et économies d'énergie. Elle bénéficie également d'un agréable jardin privatif.
Potentiel locatif estimé : 1 200 ¤ par mois.

Deuxième maison – 125 m² avec véranda et jardin
Cette habitation pleine de charme propose une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Elle dispose de deux chambres, dont une aménagée sur une mezzanine, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une véranda permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Il est possible de créer une 3è chambre sur la grande mezzanine.
Le jardin complète agréablement l'ensemble.
Potentiel locatif estimé : 600 ¤ par mois.

Troisième maison – 79 m² avec grand garage
Cette maison offre deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse. Elle dispose surtout d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou les collectionneurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment des travaux énergétiques afin de révéler tout son potentiel.
Potentiel locatif estimé : 600 ¤ par mois avec le garage.

Revenus locatifs potentiels d'environ 2 400 ¤ par mois

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel, cet ensemble rare sur le marché mérite toute votre attention.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435690)