Description
VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTAMENTO – 4 VANI – 82 M² – TERRAZZA – PARCHEGGIO – CANTINA
Nel quartiere della Darse, a pochi passi dal mare e dal porto, questo appartamento di 4 vani offre un contesto pratico e ricercato nel cuore di Villefranche-sur-Mer. La terrazza, il posto auto esterno assegnato e la cantina ne aumentano il comfort quotidiano.
Situato al 1° piano con ascensore, all’interno di un condominio con custode, l’appartamento sviluppa 82 m² e si presenta in buone condizioni generali.
La zona giorno si apre su una terrazza di circa 8 m², piacevole per godere di uno spazio esterno facile da vivere. L’esposizione sud-est garantisce una bella luminosità durante la giornata.
La distribuzione è chiara e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina indipendente arredata, corridoio con armadi, tre camere da letto di cui una con dressing, bagno e WC indipendente.
L’indirizzo consente di raggiungere rapidamente negozi, trasporti, centro città, porto e lungomare. Anche la spiaggia si trova nelle immediate vicinanze.
Un posto auto esterno assegnato e una cantina completano questa proprietà proposta in esclusiva.
Prezzo: 660.000 € spese di agenzia incluse.
Onorari a carico del venditore.
Immobile soggetto al regime di condominio.
Condominio di 164 lotti.
Nessuna procedura in corso.
Spese mensili: 313,50 €.
Imposta fondiaria: 1.317 € / anno.
Immobile attualmente locato a 1.750 € / mese spese incluse, occupato fino al 08/09/2026.
È stato notificato un congedo per vendita.
Classe energetica: C – 96,5 kWh/m²/anno.
Classe climatica: C – 17,5 kg CO₂/m²/anno.
Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: tra 520 € e 800 €, stabilito in base ai prezzi dell’energia degli anni e 2023.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques:
georisques.gouv.fr.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.
