En vente Maison 7 pièces 221 m²

Description

Centre ville de Landouge grande Maison de 221 m² sur un terrain de 3307 m² Elle est composée en RDC : Une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau , un WC une suite parentale avec dressing et accès à la salle de bain , une chambre ou bureau , une buanderie, un WC et une autre chambre indépendante. A l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC - Garage - Véranda - 2 abris de jardin - Terrasse de 87 m² - Piscine chauffée par une pompe à chaleur - Panneaux solaires de 6 KW pour consommation et revente - Forage. - Chauffage gaz, clim réversible et poêle à bois - Robot tondeuse - Tous commerces à proximités - Terrain de 3307m² entièrement clôturé - Taxe Foncière : 2560 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 EUR et 3370 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Prix de vente : 468 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 18 000 EUR Prix hors honoraires : 450 000 EUR Mandat N°1584 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : spinaud@immojuriste.com Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186