En location Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Dans un petit immeuble calme et sécurisé situé sur le Boulevard Gabriel Péri à Malakoff proche de toutes commodités (Restaurants, cafés, commerces, supermarchés) et à 10 minutes à pied des stations de métro 'Malakoff Plateau de Vanves' (Ligne 13) et 'Mairie de Montrouge' (Ligne 4).
Découvrez en location meublée ce bel appartement de style haussmannien 2 pièces de 44 m² (Surface habitable) avec balcon dans un secteur recherché au 2 ème étage sans ascenseur disponible début Juillet 2026.

L'appartement se compose de la manière suivante :
Entrée avec couloir
Cuisine séparée aménagée et équipée
Espace séjour salle à manger donnant sur un balcon, avec canapé, table à manger, chaises et coin bureau.
1 chambre avec rangements
1 salle de douche
Toilettes séparées

Eau chaude et chauffage individuels gaz
Loyer mensuel CC : 1 590 euros soit 1 500 euros HC et 90 euros de charges.
Charges : Entretien des parties communes de l'immeuble, compteurs, eau froide, ascenseur.
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Bien soumis à la GLI revenus 3 fois le montant du loyer net demandé.
Garants acceptés pour les étudiants.

Dépôt de garantie : 3 000 euros (2 mois de loyer hors charges)
Honoraires : Bail habitation principale (loi Alur) : 12 euros / m² TTC et 3 euros / m² TTC pour l'état des lieux soit : 660,65 euros TTC (Dont 132,12 euros pour l'état des lieux).

Contact Marc KIWAN : 07 88 51 49 95

SAS L'agence 360 - 6 RUE D'ARMAILLÉ-75017 PARIS, France au Capital de 5 000,00 EUROS
Immatriculé au RCS PARIS 937 909 471
Titulaire de la Carte professionnelle N CPI 7501 2025 000 000 126 - CCI PARIS IDF
Caisse de garantie : SO. CA. F. - 26 avenue de Suffren, 75015 Paris.

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Charges : 90 ¤ /mois. Honoraires locataire : 660 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 44 m². Appartement meublé. (gedeon_52960_33424681)