En vente Bien 920 m²

Description

Hakim CHARNI, consultant en Immobilier d’Entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers, vous présente en exclusivité : À VENDRE – Entrepôt avec bureaux d’accompagnement – 920 m² sur terrain de 9 121 m² situé dans la zone commerciale de Claye-Souilly (77). Ce site rare, situé à seulement 3 minutes de la N3 et de l’A104, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de Claye-Souilly. Il s’étend sur un terrain de 9 121 m², entièrement goudronné en voirie lourde, offrant des conditions de manœuvre idéales pour les activités liées à l’automobile, au BTP, ou au transport/logistique. Le bâtiment de 860 m², en très bon état, se compose d’un entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Il est construit en ossature métallique avec bardage double peau, assurant robustesse et fonctionnalité. Caractéristiques techniques : Hauteur libre : de 6,3 à 6,8 mètres Charge au sol : 3,5 t/m² 4 accès de plain-pied avec portes sectionnelles motorisées (2 de chaque côté) Éclairage naturel par skydomes 20 places de stationnement VL Accès poids lourds facilité Enrobé renforcé pour circulation PL Atouts supplémentaires : 2 pompes à essence privatives sur site Station de lavage pour camions Terrain offrant une grande capacité d’accueil et de stockage extérieur RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)