En location Bien 210 m²

Description

ENTREPÔT + BUREAU À LOUER - DOMONT Réseau-BROKERS vous propose à la location à DOMONT (95) proche axe rapide, N1, N104, A16 et à 10 minutes à pied de la gare Transilien, un local d'activités en très bon état, d'une surface totale de 210 m² sur 2 niveaux, comprenant : - 150 m² de surfaces d'activités + sanitaires+ douche + cuisine en RDC - 60 m² de bureaux d'accompagnement en R+1 (mezzanine métallique) * Caractéristiques : - hauteur libre : 7,25m et 4,13m sous mezzanine - 1 portes sectionnelle (3,5x3,5) - site clos et sécurisé - wc privatifs - Cuisine en RDC - 3/4 places de stationnement (1 borne recharge véhicule électrique) - belle luminosité - local en très bon état * Accessibilité : - Gare DOMONT (ligne H) : 10 mn - D301 : 3 mn - N104/A16 : 6 mn * Conditions financières ; - Loyer mensuel : 2 800€ HT/HC soit 33 600€ HT/HC/an - TF : 3 587€ - Charges : Pas de charge. Eau et électricité à payer auprès des opérateurs - 3 mois de dépôt de garantie soit 8 400€ + caution personnelle demandée - Honoraires à la charge du locataire: 30 % HT du loyer annuel HT-HC Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM - RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances