En vente Bien 2700 m²

Description

HÔTEL – RESTAURANT 3 Etoiles à CÉDER Secteur Vallée de la Loue - DOUBS (25) Une maison historique, rénovée & de charme L’Hôtel est une adresse de référence à Ornans. Une bâtisse de charme, classée Hôtel 3 étoiles, rare sur le marché, qui a traversé les générations et fait partie du patrimoine vivant de la vallée de la Loue. L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète récente, avec des prestations modernes tout en conservant le charme de l’architecture d’origine. Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. → L’acquéreur bénéficie d’un bien clé en main, rare sur le marché, prêt à l’exploitation. Un ensemble hôtelier complet 23 chambres 3 Etoiles, climatisation réversible Restaurant Haut de gamme (50 couverts) Espaces de réception & accueil client Potentiel terrasse / privatisations / développement événementiel Vues magnifiques sur la vallée et le centre historique Cet emplacement exceptionnel au cœur de la ville offre visibilité, attractivité et flux touristique immédiat. Positionnements possibles : boutique-hôtel premium, hôtel-restaurant gastronomique, hébergement nature haut de gamme, “destination-hôtel” art & culture… L’atout ORNANS Ornans est une destination touristique majeure du Doubs : ville natale de Gustave Courbet capitale naturelle de la vallée de la Loue activités culturelles et sportives, nature préservée Flux touristique 4 saisons, clientèle nationale et internationale, et ville dynamique pour les professionnels grâce à son bassin économique et sa proximité avec Besançon. Potentiel de développement montée en gamme & expérience premium développement de la restauration événementiel : séminaires, mariages, groupes packages thématiques : pêche no-kill, culture Courbet, randonnée, vélo L’hôtel possède déjà identité forte et légitimité, et son emplacement rare et central en fait un bien exceptionnel. Conditions financières : Type de cession : Murs + fonds Murs et Fonds : 1 162 500 € HT HAI Un bien rare, à saisir pour un investisseur ou exploitant visionnaire ! Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Contact & Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9385 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445