En location Bien 5794 m²

Description

Avinim Brokers vous propose, à la location, un bâtiment d'activité double face de 5 794 m² divisible à partir de 360 m² situé dans la zone industrielle de Manosque. Pour le moment encore rare dans le secteur, ce type d’offre reflète les ambitions industrielles du territoire. Localisation : ZI Saint Maurice Aéroport de Marseille à 80 km Gare Manosque - Gréoux Les Bains à 5 km Autoroute A51 à proximité immédiate Caractéristiques techniques : Portes sectionnelles 3,50 m × 3,50 m Lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture Hauteur sous plafond RDC : 7 m Hauteur libre sous plafond bureaux en R+1 : 2,40 m Charge au sol Rdc : 3 tonnes/m² Bureaux en mezzanine aménagé Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² 97 places de stationnement Conditions financières : Loyer à partir de 44 640 € HT HC/an soit 124 €/m² HT HC/an Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)