En location Bien 371 m²

Description

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Eragny (95), au sein de la zone d'activités, un local artisanat/stockage avec bureaux d’accompagnement de 371 m², à l'état neuf, distribué comme suit: - RDC (294 m²): stockage/atelier, wc PMR - R+1 (77 m²): bureaux Disponibilité : immédiate * Caractéristiques : - Etat neuf - 1 accès de plain-pied - Hauteur : 7 m. - Sécurité incendie : extincteurs et trappes de désenfumage - Parkings extérieurs véhicules légers: 4 - Un site clos et sécurisé - Bureaux en R+1 climatisés, - Eclairage Led * Accessibilité : - A15 sortie 7 : 3 mn - N 184 : 2 mn - Paris-Porte de Clichy : 30 mn - Gare St Ouen l’Aumône (RER C) : 20 mn via bus 49 Conditions financières : Loyer : 3.556 euros HT-HC/mois Charges locatives : 309 € HT/mois Taxes foncières: 541 € HT/mois Taxes sur les bureaux HT: 34 €//mois Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 309 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717