En location Bien 30 m²

Description

Nous proposons à la location Orléans Sud un ensemble de box de stockage, locaux archives, ateliers individuels de 10 à 200m², idéal artisans, professions artistiques ou débarras. Proposé avec parkings privatifs, et disposant en option de bureaux ou salles de réunion... Localisation: Orléans La Source Idéalement situé dans la zone industrielle dédiée aux activités scientifiques Présence de Delpharm, BRGM, CNRS, CILAS, Comori Chambon, Tenneco,... Accès direct A71/A10 sortie Olivet/Orléans Sud Gare SNCF de St Cyr au bout de la rue à 500m Très bonne accessibilité, proche de toutes commodités Arrêt de Tram à 900m Bus arrêt Buffon à 10m Caractéristiques: Dans un cadre arboré, en sous-sol semi enterré d'un immeuble de bureaux divisible, accessible par ascenseur: Box de différentes surfaces: 10, 18, 22, 24, 27, 32, 40, 42, 65, 212m² Avec en option: Bureaux Salle de réunion Ascenseur Parking Accueil Salle de pause et blocs sanitaires communs Restauration sur site Amphithéâtre Châssis alu double vitrage Climatisation réversible Interphone à l'entrée Conditions (indicatives): Loyer pour 10m² : 100€ht/mois Loyer pour 18-22-24m² : 150€ht/mois Loyer pour 27-32m² : 180€ht/mois Loyer pour 40-42 m² : 250€ht/mois Loyer pour 65m² : 300€ht/m² Loyer pour 212m² : 1.000€ht/m² Charges incluses intégrant: Ménage, parties communes, accueil, WC, parking, chauffage, clim, eau, TF, internet, cablage RJ45, système d'accès Taxe foncière: incluse Dépôt de garantie et/ou caution bancaire: 3 mois de loyers HT/HC Engagement: bail dérogatoire engagement mini 1 mois Disponibilité: immédiate Honoraires de commercialisation charge preneur: 500€HT Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735