En location Bien 7834 m²

Description

A LOUER – Rare, Site logistique 7 834 m² / FONCIER 10 742 m² – ALTHEN-LES-PALUDS (84) Belle opportunité pour utilisateur-logisticien : je propose à la locationun ensemble logistique d’environ 7 834 m² développé sur un foncier d’environ 10 742 m² situé à Althen-les-Paluds, au cœur du Vaucluse, entre Avignon et Carpentras. Localisation stratégique Accès rapide aux grands axes de l’axe rhodanien Position centrale pour irriguer Avignon, Carpentras, Cavaillon, Orange… Implanté dans une zone d’activités établie Caractéristiques principales Environ 7 834 m² de bâti à usage d’entrepôt / activité Foncier d’environ 10 742 m², offrant des aires de manœuvre et de stationnement Site adapté pour stockage, logistique, négoce, activité industrielle légère Ensemble cohérent, à optimiser ou reconfigurer selon besoins 6 quais niveleurs 1 rampe Atouts & potentiel Rare sur le secteur sur ce gabarit de surface Intéressant pour un utilisateur final souhaitant maîtriser son outil logistique Ou pour un investisseur recherchant un actif à valoriser (restructuration, relocation, requalification progressive, sous réserve des autorisations administratives) ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 46 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 52 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032