En vente Bien 223 m²

Description

Dans la ZAE de Savigneux (01480), en façade de la D44, A 10 minutes de l’agglomération de Villefranche et 30 minutes de l’agglomération Lyonnaise Connexion à l’A6 sorties N 31,1 et 31,2 Plus que 2 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités 4 places de stationnement compris dans chaque lot Plateforme en matériaux recyclés Structure – Charpente métallique - planchers collaborant Hauteur sous ferme – 6 m 10 Enveloppe extérieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche épaisseur 130mm Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche épaisseur 120 mm Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Dallage – quartz 1,5 T/m2 Murs séparatifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur. Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2 Accès par escalier métallique et garde-corps acier Façades sud et ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement AMENAGEMENTS EXTERIEURS : - Circulations en enrobés PL - Eclairages des façades par projecteurs LED - Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager - Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designalétique mutualisé - Accès piétons en béton désactivé. NOTA BENE : - Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) – objet d’un état descriptif de division Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à environ 351 m2 Possibilité de location - Renseignements au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632