En vente Bien 2788 m²

Description

Patrick CUETOR, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, conciergerie…), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d’accompagnement. Le parc est situé dans un hub multimodal exceptionnel : à 4mn de l’A104, à 8 minutes de la A1 et l’A3 et à proximité immédiate de l’aéroport Charles-de-Gaulle, 18 mn de Paris Porte de la Chapelle. Le RER B Parc des Expositions est à 6 min via le bus. SNCF TGV à 6 mn en taxi. Prochainement : Ligne 17 Grand Paris Express. Label : NF HQE Bâtiment Durable, E+C- et Biodiversity. Livraison 6 mois après signature d'acte Le bâtiment (Cellule C1) de 2.788 m² proposent des prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes : - Voirie lourde et légère - Fibre optique - Panneaux solaires en couverture - Site clos avec portail automatique - Tarif jaune 48kVA par cellule - Architecture moderne Caractéristiques activité / stockage : - 6 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine - Charge au sol de 3T/m2 - Porte de plain-pied (3,50 m x 3,50 m): 1 - Porte à quai: 1 - Bardage double peau - Chauffage aérotherme gaz - Eclairage LED - 11 places VL Caractéristique bureaux : - Faux plafond - Plinthes périphériques - Climatisation réversible - Sanitaires Conditions financières: Prix HT: 4.042.600 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2% HT du prix HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717